Blankenburg.

Le premier site de classe campus, développé comme l'a été le Cube – l'ingénierie avant les affirmations. C'est pourquoi cette page présente un processus, pas des promesses.

1123, la forteresse de Lothaire III. Neuf cents ans d'infrastructure stratégique dans le Harz.

BESTAND · prises de vue par drone et hélicoptère, 03/2026. Ni rendu, ni reconstruction.

Une halle vide dans le bâtiment de Blankenburg : un sol carrelé sur toute la profondeur de la dalle, des poteaux à gauche, un mur entièrement vitré à droite

ÉTAT ACTUELRENDU

BESTAND · un étage existant, avant aménagement

RENDU · la même halle, aménagée à la densité du campus

Le terrain, selon le cadastre.

Tracé à partir du relevé vectoriel officiel ALKIS, données ouvertes LVermGeo.

Les parcelles sur l'orthophotographie — OR · les terrains industriels de la Michaelsteiner Straße. OMBRÉ · Flurstück 1492. Géométrie ALKIS officielle projetée sur la vue aérienne, non tracée à l'œil.

Le site, au dossier.

Charge IT phase 020 MW IT1

Charge IT phase 150 MW IT2

Cible phase 1fin 2028 / début 20293

PUE1,204

AffectationGI · BauNVO §95

Relief232–254 m au-dessus du niveau de la mer6

SociétéBlack Vault Blankenburg GmbH7

AdresseMichaelsteiner Straße 28a · Blankenburg (Harz)8

Stand: 08/2026

Deux membres de l'équipe Black Vault sur la plateforme du campus dégagée, un bouteur à chenilles derrière eux — PHOTOGRAPHIE · 03/2026 · Denys Tsvaig et Anna Bon sur la plateforme dégagée de Blankenburg. Photographié par les fondateurs depuis l'hélicoptère.

Le site, dans l'ordre où on le parcourt.

Terrain

01 · Terrain

Terrain, affectation, relief, accès. Ce qui ne peut pas être déplacé décide de tout ce qui vient ensuite. Le champ ouvert sur cette image est le Flurstück 1492, une parcelle cadastrale ; les terrains industriels se trouvent au sud.

Le terrain de Blankenburg vu du ciel : le champ ouvert, les parcelles industrielles à côté, la ville au-delà

Énergie

02 · Énergie

Le raccordement, la production sur site, la filière de stockage. La première contrainte, et celle qui prend le plus de temps.

La salle des batteries, des armoires de stockage en rangées sur un étage dédié

Eau

03 · Eau

Un circuit fermé : ce qui refroidit les machines revient. Source, température et débit relèvent de l'ingénierie tant que le droit d'eau n'est pas accordé.

De l'eau s'écoulant d'une galerie de mine creusée à la main dans le Harz, roche humide et fougères autour de l'ouverture

Puissance de calcul

04 · Puissance de calcul

Salles, densité, refroidissement liquide, la limite entre notre infrastructure et votre matériel.

Un tiroir serveur extrait, des accélérateurs GPU et un refroidissement liquide direct-to-chip, câblage rassemblé en faisceaux cerclés d'or

Pilotage

05 · Pilotage

Gestion technique du bâtiment, DCIM, gestion de l'énergie, SCADA. Ce qui n'est pas mesuré n'existe pas.

Une armoire technique ouverte, des rangées de compteurs d'énergie et de transducteurs sur rail DIN, câblage peigné en faisceaux verticaux

Zone sécurisée

06 · Zone sécurisée

Anneaux d'accès, centre d'exploitation, ordre juridique allemand, les obligations liées à une infrastructure critique.

Un couloir de portes fermées menant à un ascenseur, éclairé au ras du sol

La galerie
Douze degrés, toute l'année.

Une galerie de mine creusée à la main dans le Harz est à 10–12 °C en janvier comme en août. C'est une ressource thermique structurelle du site : pré-refroidissement l'été, source froide pour une pompe à chaleur l'hiver. Le rejet thermique principal se fait par aérorefroidisseurs hybrides et ATES. De la chaleur, jamais de l'électricité, et seulement une fois l'autorisation de prélèvement accordée.

Le sous-sol, ouvert en coupe. La géothermie profonde atteint la chaleur en forant deux kilomètres et demi et en fracturant la roche à cet effet. Cette eau a été atteinte par un homme muni d'une pioche, et elle coule depuis.

Pourquoi douze degrés ont de la valeur : c'est en dessous de ce dont les machines ont besoin, si bien que l'eau de source évacue la chaleur du circuit campus via un échangeur. Atteindre la température du réseau de la ville est la seule étape qui coûte de l'énergie, et une pompe à chaleur s'en charge.

Source de refroidissement10–12 °C9

Débit8 182 m³/jour10

Eau de galerie, puissance thermique1,6 MWth11

En été

L'eau extrait la chaleur du circuit campus via un échangeur, sans compresseur à cette étape.

En hiver

La même eau est le côté source d'une pompe à chaleur — de l'énergie prélevée dans le sol plutôt qu'achetée sur le réseau.

Ensuite

Ce que les machines rejettent repart comme chaleur de réseau, plus chaude qu'à son arrivée et utile à la ville.

Source, température et débit sont des valeurs d'ingénierie tant que l'autorisation de prélèvement n'est pas accordée. La puissance thermique est notre propre calcul sur notre propre débit, et elle est indiquée comme calculée partout où elle apparaît.

Le terrain d'abord.

Une friche industrielle avec des bâtiments existants, 22 m de relief sur la parcelle, et des réseaux déjà présents en limite. Les raisons du choix de ce site sont physiques, non commerciales. La galerie n'est pas seulement une source de refroidissement : à 10–12 °C, la même eau est une source de chaleur pour une pompe à chaleur en hiver et un puits froid en été. De la chaleur, jamais de l'électricité, et seulement une fois l'autorisation de prélèvement accordée.

Relief232–254 m au-dessus du niveau de la mer6

Mönchenbreite~4 ha12

État du terrainFriche industrielle avec bâtiments existants ; conversion avant construction neuve

AccèsAccès industriel existant ; aucune rue résidentielle ne supporte le trafic de chantier

GéologieSocle rocheux du Harz — la raison pour laquelle un campus peut être fondé ici

Terrain supplémentaireZone d'extension identifiée à Mönchenbreite, attenante

Le site vu du ciel, la ville de Blankenburg en arrière-plan — BESTAND · le terrain ouvert, avec la ville au-delà

Les bâtiments industriels du site vus du ciel — BESTAND · les bâtiments industriels existants

mètres carrés nouvellement imperméabilisés

Le bâtiment se dresse sur ce terrain depuis des décennies. Il est transformé, non remplacé : pas de terrassement, pas de nouveau terrain, pas de second bâtiment.

Le site, dans la ville à laquelle il appartient.

Blankenburg sur le versant, la ceinture industrielle le long de la voie ferrée, et le terrain lui-même au milieu. Rien de tout cela n'est un terrain nouveau : la route, l'embranchement ferroviaire et les voisins étaient tous là avant nous.

Vue aérienne oblique de Blankenburg depuis le nord : la vieille ville sur le versant, une ceinture industrielle le long de la voie ferrée, des halles et un terrain ouvert au premier plan — BESTAND · 03/2026 · depuis l'hélicoptère, vue vers le sud sur le site

Ce qui est fait, ce qui est en cours, ce qui vient.

SociétéBlack Vault Blankenburg GmbH · société de projet allemande immatriculéeterminé

Coordination municipaleLettre d'intention avec la ville, 04/2026terminé

SiteDéveloppement du campus actif · ingénierie et coordination locale établiesterminé

MasterplanVorentwurf, plus de 20 documentsterminé

RéseauDemande 110 kV / 60 MW déposée (03/2026)en cours

ChaleurPlan chaleur v2, base de conception, proposé à la régie municipaleen cours

Infrastructure critiqueApplicabilité KRITIS · en cours d'évaluationen cours

AutorisationsPermis de construire, BImSchG (loi fédérale sur les émissions), droits d'eau — au fur et à mesure que la conception se préciseprévu

Salles informatiquesCible fin 2028 / début 2029prévu

Stand: 08/2026

Anna Bon avec un représentant de la ville de Blankenburg — BESTAND · coordination municipale, Blankenburg, 03/2026

Où en est le projet

Capital propre d'abord

L'évaluation du site, l'ingénierie, la conception et le juridique sont financés par la holding avant l'entrée de tout capital externe. Le pré-FEED n'est pas un document de présentation ; c'est le travail.

Construit sur spécifications pour un acheteur

Un campus est livré de la coque alimentée jusqu'à l'aménagement complet, selon les spécifications de l'acheteur – et vendu, non exploité. Un acheteur, un contrat, une remise.

Des chiffres une fois signés

Réseau, capacité et calendrier apparaissent sur cette page une fois engagés par écrit. Cette règle est ce qui rend les pages du Cube vérifiables, et elle n'est pas suspendue pour le projet plus grand.

La villeLettre d'intention avec la ville de Blankenburg, avril 2026

ChaleurPotentiel de valorisation de chaleur jusqu'à 35 MWth au point de livraison · conception technique conjointe avec les Stadtwerke Blankenburg

Le siteTerrain industriel classé GI, BauNVO §9

Infrastructure critiqueApplicabilité KRITIS · en cours d'évaluation

Objectif d'efficacitéPUE 1,20 par conception

L'ingénierie, par système.

Conversion, à l'échelle du campus.

Le site est une friche industrielle avec des bâtiments existants. La même règle que pour le Cube s'applique : convertir ce qui existe avant de couler quoi que ce soit de neuf.

Bâtiment B · ≈ 10 000 m²Bloc énergieprévu

Bâtiment A · ≈ 1 000 m²Centre de pilotageprévu

Bâtiment C · ≈ 500 m²Station de chaleurprévu

Bâtiment E · ≈ 400 m²TechHubprévu

Bâtiment F · ≈ 250 m²Q-Labprévu

La géologie achète l'option, pas la disponibilité opérationnelle : socle rocheux pour l'amortissement, eau à 10 °C pour le pré-refroidissement, et une zone tampon non constructible autour d'une réserve. Les études de vibration et de CEM précèdent toute spécification. Le calme ne se rajoute pas après coup.

Qui est autour de la table.

De gauche à droite : Lars Gottschligg d'I-Kubus, Anna Bon et Denys Tsvaig de 12 Elements, devant l'hôtel de ville le jour de la réunion sur le concept de chaleur.

Lars Gottschligg, Anna Bon et Denys Tsvaig devant l'hôtel de ville de Blankenburg — Hôtel de ville de Blankenburg, 12.03.2026 · réunion sur le concept de chaleur

Ce que la région y gagne.

Emplois, construction200+13

Emplois, permanents120+14

Foyers desservis500–1 500 équivalents-foyers15

Le campus réserve une zone pour une installation quantique, et son concept de protection inclut des systèmes anti-drones (counter-UAS) – deux positions de feuille de route, précisées dans la documentation du projet et livrées selon les spécifications de l'acheteur.

Trois membres de l'équipe sur le site devant un bouteur — BESTAND · sur le terrain, 03/2026

Sur site pendant les travaux de terrassement — BESTAND · travaux de terrassement en cours

Pas encore publié.

Le masterplan interactif a sa place sur cette page, mais n'est pas encore publié. Le contexte cadastral ci-dessus est un relevé public de limite issu d'ALKIS, et non le masterplan.

Le dossier.

Les documents publics portent une révision et une date. Tout le reste se trouve dans l'ensemble restreint, communiqué aux parties qualifiées sous NDA.

Fiche technique du siteprévuterminé

Extrait du masterplanen préparationen cours

Vue d'ensemble techniqueprévuterminé

Fiche chaleurprévuterminé

Note de capacitéprévuterminé

La salle de données.

Les investisseurs et acheteurs qualifiés consultent l'intégralité du dossier d'ingénierie sous NDA – les mêmes fiches qui guident notre planification, questions ouvertes comprises.

Demander l'accès

← Le site qui existe déjà : Quedlinburg

Notes

120 MW IT — OBJECTIF À LONG TERME (OBJECTIF) · état au 08/2026 · source : Plan de développement par phases · vérifié 01.09.2026
250 MW IT — BASE DE CONCEPTION (BASE DE CONCEPTION) · état au 06/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 06.08.2026
3fin 2028 / début 2029 — OBJECTIF À LONG TERME (OBJECTIF) · état au 08/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 07.08.2026
41,20 — BASE DE CONCEPTION (BASE DE CONCEPTION) · état au 08/2026 · source : Concept technique · vérifié 13.08.2026
5GI · BauNVO §9 — EXISTANT VÉRIFIÉ (EXISTANT) · état au 08/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 06.08.2026
6232–254 m au-dessus du niveau de la mer — EXISTANT VÉRIFIÉ (MESURÉ) · état au 08/2026 · source : Données cadastrales · vérifié 07.08.2026
7Black Vault Blankenburg GmbH — EXISTANT VÉRIFIÉ (EXISTANT) · état au 05.08.2026 · source : Registre du commerce · vérifié 02.09.2026
8Michaelsteiner Straße 28a · Blankenburg (Harz) — EXISTANT VÉRIFIÉ (EXISTANT) · état au 08/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 07.08.2026
910–12 °C — EXISTANT VÉRIFIÉ (DONNÉES OFFICIELLES) · état au 06/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 06.08.2026
108 182 m³/jour — EXISTANT VÉRIFIÉ (DONNÉES OFFICIELLES) · état au 06/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 06.08.2026
111,6 MWth — BASE DE CONCEPTION (CALCULÉ) · état au 08/2026 · source : Concept technique · vérifié 21.08.2026
12~4 ha — EXISTANT VÉRIFIÉ (DONNÉES OFFICIELLES) · état au 08/2026 · source : Données cadastrales · vérifié 07.08.2026
13200+ — OBJECTIF À LONG TERME (OBJECTIF) · état au 08/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 06.08.2026
14120+ — OBJECTIF À LONG TERME (OBJECTIF) · état au 08/2026 · source : Fiche de données du projet · vérifié 06.08.2026
15500–1 500 équivalents-foyers — BASE DE CONCEPTION (BASE DE CONCEPTION) · état au 06/2026 · source : Concept de chaleur · vérifié 06.08.2026