Blankenburg.
El primer emplazamiento de clase campus, desarrollado como el Cubo: ingeniería antes que afirmaciones. Por eso esta página contiene proceso, no promesas.
1123, la fortaleza de Lotario III. Novecientos años de infraestructura estratégica en el Harz.
BESTAND · imágenes de dron y helicóptero, 03/2026. Ni render ni reconstrucción.
El terreno, según el catastro.
Trazado a partir del registro vectorial oficial ALKIS, datos abiertos de LVermGeo.
El emplazamiento, en el registro.
Stand: 08/2026
El emplazamiento, en el orden en que se recorre.
01 · Terreno
Terreno, zonificación, relieve, accesos. Lo que no se puede mover decide todo lo que va encima. El campo abierto en este encuadre es el Flurstück 1492, una parcela catastral; los terrenos industriales quedan al sur.
FOTOGRAFÍATerreno
01 · Terreno
Terreno, zonificación, relieve, accesos. Lo que no se puede mover decide todo lo que va encima. El campo abierto en este encuadre es el Flurstück 1492, una parcela catastral; los terrenos industriales quedan al sur.
FOTOGRAFÍAEnergía
02 · Energía
La conexión, la generación en sitio, la vía de almacenamiento. La primera restricción, y la que más tarda.
CONCEPTOAgua
03 · Agua
Circuitos de campus y rack cerrados; el agua de origen se capta, se intercambia y se devuelve. Fuente, temperatura y caudal son ingeniería hasta que se conceda el derecho de agua.
CONCEPTOCompute
04 · Compute
Naves, densidad, refrigeración líquida, el límite entre nuestra infraestructura y su hardware.
CONCEPTOControl
05 · Control
Gestión del edificio, DCIM, gestión energética, SCADA. Lo que no se mide no existe.
CONCEPTOZona segura
06 · Zona segura
Anillos de acceso, centro de operaciones, jurisdicción alemana, las obligaciones que vienen con la infraestructura crítica.
CONCEPTOLa galería
Doce grados, todo el año.Una galería de mina de explotación manual en el Harz corre a 10–12 °C en enero y en agosto. Es un recurso térmico estructural del emplazamiento: preenfriamiento en verano y fuente fría para una bomba de calor en invierno. La disipación principal de calor se realiza mediante aerorrefrigeradores híbridos y ATES. Calor, nunca electricidad, y solo una vez concedida la autorización de captación.
En verano
El agua extrae el calor del circuito de campus a través de un intercambiador, sin compresor en ese paso.
En invierno
La misma agua es el lado fuente de una bomba de calor — energía tomada del terreno en lugar de comprada a la red.
Después
Lo que las máquinas disipan sale como calor de red, más caliente de lo que llegó y aprovechable para la ciudad.
Fuente, temperatura y caudal son cifras de ingeniería hasta que se conceda el autorización de captación. La capacidad térmica es nuestra propia aritmética sobre nuestro propio caudal, y aparece marcada como calculada en todos los casos.
Primero el terreno.
Un brownfield con edificios industriales en pie, 22 m de relieve a lo largo de la parcela, y suministros ya en el límite. Las razones por las que se eligió este emplazamiento son físicas, no comerciales. La galería no es solo una fuente de refrigeración: a 10–12 °C, la misma agua es fuente de calor para una bomba de calor en invierno y sumidero de frío en verano. Calor, nunca electricidad, y solo una vez concedido el autorización de captación.
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metros cuadrados sellados de nuevo
El edificio lleva décadas en esta parcela. Se reconvierte, no se sustituye: sin excavación, sin terreno nuevo, sin una segunda estructura.
El terreno, y qué permanece abiertoEl emplazamiento, en la ciudad a la que pertenece.
Blankenburg en la ladera, el cinturón industrial a lo largo del ferrocarril, y el propio terreno en medio de todo ello. Nada de esto es suelo nuevo: la carretera, el apartadero y los vecinos ya estaban aquí antes que nosotros.
Qué está hecho, qué está en marcha, qué sigue.
Stand: 08/2026
Dónde está el proyecto
Capital propio primero
La evaluación del emplazamiento, la ingeniería, el diseño y lo jurídico los financia la holding antes de que entre dinero externo. El pre-FEED no es un documento de venta; es el trabajo.
Desarrollado según especificación del cliente
Un campus se entrega desde el cascarón energizado hasta el acondicionamiento completo, según la especificación del comprador, y se vende, no se opera. Un comprador, un contrato, una entrega.
Cifras cuando están firmadas
Red, capacidad y calendario aparecen en esta página cuando están comprometidos por escrito. Esa regla es lo que hace verificables las páginas del Cubo, y no se suspende para el proyecto mayor.
La ingeniería, por sistema.
Reconversión, a escala de campus.
El emplazamiento es un brownfield con edificios industriales en pie. Se aplica la misma regla que en el Cubo: reconvertir lo que está en pie antes de verter nada nuevo.
La geología compra la opción, no la disposición: basamento rocoso para amortiguación, agua a 10 °C para preenfriamiento, y un colchón sin construcción alrededor de una zona reservada. Los estudios de vibración e interferencia electromagnética preceden a cualquier especificación. La quietud no se puede añadir después.
Quién está en la mesa.
De izquierda a derecha: Lars Gottschligg, de I-Kubus, Anna Bon y Denys Tsvaig, de 12 Elements, frente al ayuntamiento el día de la reunión del concepto de calor.
Lo que gana la región.
El campus mantiene una zona reservada para una instalación cuántica, y su concepto de protección incluye sistemas contra UAS (drones) – ambas posiciones roadmap, especificadas en la documentación del proyecto y entregadas según la especificación del comprador.
Aún no publicado.
El masterplan interactivo pertenece a esta página, pero aún no se publica. El contexto catastral anterior es un registro público de límites derivado de ALKIS, no el masterplan.
El registro.
Los documentos públicos llevan una revisión y una fecha. Todo lo demás está en el conjunto restringido, y se entrega a partes cualificadas bajo NDA.
El data room.
Inversores y compradores cualificados ven el expediente técnico completo bajo NDA – las mismas fichas con las que planificamos, preguntas abiertas incluidas.
Solicitar accesoNotas
- 120 MW IT — OBJETIVO A LARGO PLAZO (OBJETIVO) · a fecha de 08/2026 · fuente: Plan de desarrollo por fases · verificado 01.09.2026
- 250 MW IT — BASE DE DISEÑO (BASE DE DISEÑO) · a fecha de 06/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 06.08.2026
- 3finales de 2028 / principios de 2029 — OBJETIVO A LARGO PLAZO (OBJETIVO) · a fecha de 08/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 07.08.2026
- 41,20 — BASE DE DISEÑO (BASE DE DISEÑO) · a fecha de 08/2026 · fuente: Concepto técnico · verificado 13.08.2026
- 5GI · BauNVO §9 — EXISTENTE VERIFICADO (EXISTENTE) · a fecha de 08/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 06.08.2026
- 6232–254 m sobre el nivel del mar — EXISTENTE VERIFICADO (MEDIDO) · a fecha de 08/2026 · fuente: Datos catastrales · verificado 07.08.2026
- 7Black Vault Blankenburg GmbH — EXISTENTE VERIFICADO (EXISTENTE) · a fecha de 05.08.2026 · fuente: Registro mercantil · verificado 02.09.2026
- 8Michaelsteiner Straße 28a · Blankenburg (Harz) — EXISTENTE VERIFICADO (EXISTENTE) · a fecha de 08/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 07.08.2026
- 910–12 °C — EXISTENTE VERIFICADO (DATOS OFICIALES) · a fecha de 06/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 06.08.2026
- 108 182 m³/día — EXISTENTE VERIFICADO (DATOS OFICIALES) · a fecha de 06/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 06.08.2026
- 111,6 MWth — BASE DE DISEÑO (CALCULADO) · a fecha de 08/2026 · fuente: Concepto técnico · verificado 21.08.2026
- 12~4 ha — EXISTENTE VERIFICADO (DATOS OFICIALES) · a fecha de 08/2026 · fuente: Datos catastrales · verificado 07.08.2026
- 13200+ — OBJETIVO A LARGO PLAZO (OBJETIVO) · a fecha de 08/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 06.08.2026
- 14120+ — OBJETIVO A LARGO PLAZO (OBJETIVO) · a fecha de 08/2026 · fuente: Ficha de datos del proyecto · verificado 06.08.2026
- 15500–1 500 equivalentes de hogar — BASE DE DISEÑO (BASE DE DISEÑO) · a fecha de 06/2026 · fuente: Concepto de calor · verificado 06.08.2026
Estado del documento · Revision 01 · Última revisión factual 02 sept 2026
